Что произошло
Разбираем тему «Выписка из ЕГРН с 1 марта 2023 года. Еще раз, без согласия владельца ж» — что это значит для покупателя недвижимости и ипотечного заёмщика.
Для клиента в такой ситуации важно заранее проверить требования банка, первоначальный взнос и полная стоимость кредита. Так вы понимаете реальную экономику сделки еще до подачи заявк.
Сведения в ЕГРН о возможности раскрытия данных вносятся в течение 3-х дней с даты приема заявления.
Что это значит для клиента
- Еще раз, без согласия владельца жилплощади его Выписка из ЕГРН с 1 марта 2023 года.
- Еще раз, без согласия владельца жилплощади его персональные данные теперь не доступны третьим лицам.
- Но есть исключения в части получателей полной выписк.
- Сравните минимум два сценария сделки и считайте полную стоимость кредита, а не только рекламную ставку.
- Фиксируйте ключевые условия письменно до выхода на сделку.
Наши рекомендации
- Соберите финансовый паспорт сделки и отдельно проверьте: Сведения в ЕГРН о возможности раскрытия данных вносятся в течение 3-х дней с даты приема заявления.
- Проверьте обязательные расходы до сделки: страхование, оценка, регистрация, комиссии.
- Запросите детальный график платежей по выбранной ипотечной программе.
- Подготовьтесь и проработайте сценарий, что появится платеж по ипотеке, и сделайте резерв.
- Внимательно читайте ипотечный договор перед подписанием.
Нужна уверенность в сделке?
Мы поможем безопасно и комфортно сопроводить ипотечную сделку: проверим условия банка, риски по объекту и финальную экономику до подписания договора.
