Что произошло
Глава департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ РФ Александр Данилов в интервью Интерфаксу: Про стандартную и нестандартную ипотеку Мы думаем над тем, чтобы описать критерии стандартного ипотечного продукта в регулировании. Логика здесь.
Для клиента в такой ситуации важно заранее проверить требования банка, первоначальный взнос и полная стоимость кредита. Так вы понимаете реальную экономику сделки еще до подачи заявк.
Лучший рабочий подход — заранее собрать 2-3 расчета, сравнить полную стоимость кредита и проверить запас бюджета.
Что это значит для клиента
- Логика здесь в том, что исторически ипотека была достаточно простым продуктом, и накопленная статистика низких кредитных потерь, по сути, отражает риски той ипотек.
- Новые кредиты, выдаваемые по разным схемам, могут нести больше риска и их качество еще предстоит проверить временем.
- Чтобы регулирование не отставало, можн Глава департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ РФ Александр Данилов в интервью Интерфаксу: Про стандартную и нестандартную.
- Сравните минимум два сценария сделки и считайте полную стоимость кредита, а не только рекламную ставку.
- Фиксируйте ключевые условия письменно до выхода на сделку.
Наши рекомендации
- Соберите финансовый паспорт сделки: доходы, обязательства, ПДН и структуру первого взноса.
- Проверьте обязательные расходы до сделки: страхование, оценка, регистрация, комиссии.
- Запросите детальный график платежей по выбранной ипотечной программе.
- Подготовьтесь и проработайте сценарий, что появится платеж по ипотеке, и сделайте резерв.
- Внимательно читайте ипотечный договор перед подписанием.
Нужна уверенность в сделке?
Мы поможем безопасно и комфортно сопроводить ипотечную сделку: проверим условия банка, риски по объекту и финальную экономику до подписания договора.
