Что произошло
Снова Максимальный размер застрахованных средств на эскроу счетах при покупке жилья могут повысить с 10 млн до 20 млн или даже до 30 млн рублей. Деньги клиента замораживаются до сдачи объекта в эксплуатацию — только после нее застройщик их получает.
Для клиента в такой ситуации важно заранее проверить условия страхования, исключения из покрытия и фактическая стоимость полиса. Так вы понимаете реальную экономику сделки еще до подачи заявк.
Вот-вот, говорят законопроект внесут в ГД в эту осеннюю сессию, а вступит документ в силу уже в 2025 году.
Что это значит для клиента
- Вот-вот, говорят законопроект внесут в ГД в эту осеннюю сессию, а вступит документ в силу уже в 2025 году.
- Эскроу счет необходим для безопасных расчетов при покупке жилья.
- Деньги клиента замораживаются до сдачи объекта в эксплуатацию — только после нее застройщик их получает.
- Сравните не только цену полиса, но и исключения из покрытия, чтобы не потерять защиту в критичный момент.
- Попросите у банка и страховщика единый расчет расходов по полису на весь срок ипотеки.
Наши рекомендации
- Соберите финансовый паспорт сделки и отдельно проверьте: Вот-вот, говорят законопроект внесут в ГД в эту осеннюю сессию, а вступит документ в силу уже в 2025 году.
- Проверьте обязательные расходы до сделки: страхование, оценка, регистрация, комиссии.
- Запросите детальный график платежей по выбранной ипотечной программе.
- Подготовьтесь и проработайте сценарий, что появится платеж по ипотеке, и сделайте резерв.
- Внимательно читайте ипотечный договор перед подписанием.
Нужна уверенность в сделке?
Мы поможем безопасно и комфортно сопроводить ипотечную сделку: проверим условия банка, риски по объекту и финальную экономику до подписания договора.
