Что произошло
Дом РФ про жилищное строительство life/9780 : Портфель строящегося жилья в России растёт девятый месяц подряд – к 1 ноября он достиг 119 млн кв. Застройщикам экономически выгоднее запустить продажи объектов, по которым завершена предпроектная работа.
Для клиента в такой ситуации важно заранее проверить требования банка, первоначальный взнос и полная стоимость кредита. Так вы понимаете реальную экономику сделки еще до подачи заявк.
С учетом прогнозов Банка России о сохранении высоких ставок на продолжительный срок, запуски могут начать замедляться уже в 2025 году.
Что это значит для клиента
- м, что стало рекордным показателем за всю историю наблюдений.
- м новых проектов – на 14% больше, чем месяцем ранее.
- вывод новых проектов на рынок вырос на 8% в годовом выражении, достигнув 40 млн к.
- Сравните минимум два сценария сделки и считайте полную стоимость кредита, а не только рекламную ставку.
- Фиксируйте ключевые условия письменно до выхода на сделку.
Наши рекомендации
- Соберите финансовый паспорт сделки и отдельно проверьте: м новых проектов – на 14% больше, чем месяцем ранее.
- Проверьте обязательные расходы до сделки: страхование, оценка, регистрация, комиссии.
- Запросите детальный график платежей по выбранной ипотечной программе.
- Подготовьтесь и проработайте сценарий, что появится платеж по ипотеке, и сделайте резерв.
- Внимательно читайте ипотечный договор перед подписанием.
Нужна уверенность в сделке?
Мы поможем безопасно и комфортно сопроводить ипотечную сделку: проверим условия банка, риски по объекту и финальную экономику до подписания договора.
