Что произошло
Кстати, Минстрой предложил уточнить правила переселения из аварийных домов, которые ведомство вынесло на обсуждение в сентябре. Предлагаются, в частности, новые правила определения выкупной цены - суммы, которая выплачивается выезжающему из.
Для клиента в такой ситуации важно заранее проверить требования банка, первоначальный взнос и полная стоимость кредита. Так вы понимаете реальную экономику сделки еще до подачи заявк.
Она составит не менее 50% от средней рыночной стоимости жилья, устанавливаемой Минстроем.
Что это значит для клиента
- Предлагаются, в частности, новые правила определения выкупной цены - суммы, которая выплачивается выезжающему из аварийного дома жителю-собственнику.
- В частности, предлагается дифференцировать - подлежит ли в дальнейшем дом сносу или реконструкци.
- Если снос, то цена приравнивается к нулю, а возмещение рассчитают, ис Кстати, Минстрой предложил уточнить правила переселения из аварийных домов, которые ведомство вынесло.
- Сравните минимум два сценария сделки и считайте полную стоимость кредита, а не только рекламную ставку.
- Фиксируйте ключевые условия письменно до выхода на сделку.
Наши рекомендации
- Соберите финансовый паспорт сделки и отдельно проверьте: Она составит не менее 50% от средней рыночной стоимости жилья, устанавливаемой Минстроем.
- Проверьте обязательные расходы до сделки: страхование, оценка, регистрация, комиссии.
- Запросите детальный график платежей по выбранной ипотечной программе.
- Подготовьтесь и проработайте сценарий, что появится платеж по ипотеке, и сделайте резерв.
- Внимательно читайте ипотечный договор перед подписанием.
Нужна уверенность в сделке?
Мы поможем безопасно и комфортно сопроводить ипотечную сделку: проверим условия банка, риски по объекту и финальную экономику до подписания договора.
