Что произошло
Декларации не нужно будет представлять по следующим видам доходов: от реализации недвижимости; от реализации транспортных средств; от уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве; в виде фиксированной прибыли контролируемых.
Для клиента в такой ситуации важно заранее проверить требования банка, первоначальный взнос и полная стоимость кредита. Так вы понимаете реальную экономику сделки еще до подачи заявк.
Предполагается, что бездекларационный порядок начнет применяться к доходам, полученным с 1 января 2025 года.
Что это значит для клиента
- ФНС существенно расширит бездекларационный порядок расчета и уплаты НДФЛ.
- Декларации не нужно ФНС существенно расширит бездекларационный порядок расчета и уплаты НДФЛ.
- Декларации не нужно будет представлять по следующим видам доходов: от реализации недвижимости; от реализации транспортных средств; от уступки прав требования по договору участия.
- Сравните минимум два сценария сделки и считайте полную стоимость кредита, а не только рекламную ставку.
- Фиксируйте ключевые условия письменно до выхода на сделку.
Наши рекомендации
- Соберите финансовый паспорт сделки и отдельно проверьте: Предполагается, что бездекларационный порядок начнет применяться к доходам, полученным с 1 января 2025 года.
- Проверьте обязательные расходы до сделки: страхование, оценка, регистрация, комиссии.
- Запросите детальный график платежей по выбранной ипотечной программе.
- Подготовьтесь и проработайте сценарий, что появится платеж по ипотеке, и сделайте резерв.
- Внимательно читайте ипотечный договор перед подписанием.
Нужна уверенность в сделке?
Мы поможем безопасно и комфортно сопроводить ипотечную сделку: проверим условия банка, риски по объекту и финальную экономику до подписания договора.
