Что произошло
На заседании по ключевой ставке 7 июня Центробанк (ЦБ) РФ может поднять ее до 17%, следует из консенсус-прогноза «Известий». Более половины экспертов отметили значительную вероятность развития такого сценария.
Для клиента в такой ситуации важно заранее проверить платежная нагрузка, ставка и запас семейного бюджета на горизонте 12-24 месяцев. Так вы понимаете реальную экономику сделки еще до подачи заявк.
Хотя 9 из 21 опрошенных убеждены, что ключевую оставят на прежнем уровне — 16%.
Что это значит для клиента
- Более половины экспертов отметили значительную вероятность развития такого сценария.
- Хотя 9 из 21 опрошенных убеждены, что ключевую оставят на прежнем уровне — 16%.
- Ранее глава института развития жилищной сферы Дом РФ Виталий Мутко заметил , что «когда ключевая [ставка] 16%, то ипотека 17% неподъемная.
- Сделайте стресс-расчет платежа на случай повышения ставки и проверьте, выдерживает ли его семейный бюджет.
- Оцените переплату при разных сроках кредита и досрочном погашении в первые годы.
Наши рекомендации
- Соберите финансовый паспорт сделки и отдельно проверьте: Хотя 9 из 21 опрошенных убеждены, что ключевую оставят на прежнем уровне — 16%.
- Проверьте обязательные расходы до сделки: страхование, оценка, регистрация, комиссии.
- Запросите детальный график платежей по выбранной ипотечной программе.
- Подготовьтесь и проработайте сценарий, что появится платеж по ипотеке, и сделайте резерв.
- Внимательно читайте ипотечный договор перед подписанием.
Нужна уверенность в сделке?
Мы поможем безопасно и комфортно сопроводить ипотечную сделку: проверим условия банка, риски по объекту и финальную экономику до подписания договора.
