Что произошло
Зампред Банка России Алексей Заботкин заявил , что на июньском заседании по ключевой ставке "предметно рассмотрит альтернативный сценарий, по итогам обсуждения будет понятно, насколько значимо изменится суждение о его вероятности». Кстати: Экономист.
Для клиента в такой ситуации важно заранее проверить платежная нагрузка, ставка и запас семейного бюджета на горизонте 12-24 месяцев. Так вы понимаете реальную экономику сделки еще до подачи заявк.
Данные по инфляции за апрель превысили предварительные показатели по недельной инфляции (0,42% в месячном выражении).
Что это значит для клиента
- Это сценарий, по которому предусмотрено повышение ключевой ставк.
- Кстати: Экономист Олег Вьюгин (экс первый зампред главы ЦБ) полагает , что на июньском заседании регулятор серьезно задумается о повышении ключевой ставки: «На следующем засед.
- Сделайте стресс-расчет платежа на случай повышения ставки и проверьте, выдерживает ли его семейный бюджет.
- Оцените переплату при разных сроках кредита и досрочном погашении в первые годы.
- Проверьте, есть ли финансовый резерв на 3-6 месяцев платежей при временном снижении дохода.
Наши рекомендации
- Соберите финансовый паспорт сделки и отдельно проверьте: Данные по инфляции за апрель превысили предварительные показатели по недельной инфляции (0,42% в месячном выражении).
- Проверьте обязательные расходы до сделки: страхование, оценка, регистрация, комиссии.
- Запросите детальный график платежей по выбранной ипотечной программе.
- Подготовьтесь и проработайте сценарий, что появится платеж по ипотеке, и сделайте резерв.
- Внимательно читайте ипотечный договор перед подписанием.
Нужна уверенность в сделке?
Мы поможем безопасно и комфортно сопроводить ипотечную сделку: проверим условия банка, риски по объекту и финальную экономику до подписания договора.
