Что произошло
Вице-президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко: «Увеличение на 5% первоначального взноса усечет ряд клиентов, у которых недостаточно накоплений. Сейчас 20% для Москвы – это минимум три миллиона надо иметь, чтобы купить.
Для клиента в такой ситуации важно заранее проверить требования банка, первоначальный взнос и полная стоимость кредита. Так вы понимаете реальную экономику сделки еще до подачи заявк.
Сейчас 20% для Москвы – это минимум три миллиона надо иметь, чтобы купить однушку за 15 миллион.
Что это значит для клиента
- Сейчас 20% для Москвы – это минимум три миллиона надо иметь, чтобы купить однушку за 15 миллионо.
- Не у всех есть такие накопления, а это только минимум.
- Поэтому спрос уменьшится, будет меньше клиенто.
- Сравните минимум два сценария сделки и считайте полную стоимость кредита, а не только рекламную ставку.
- Фиксируйте ключевые условия письменно до выхода на сделку.
Наши рекомендации
- Соберите финансовый паспорт сделки и отдельно проверьте: Сейчас 20% для Москвы – это минимум три миллиона надо иметь, чтобы купить однушку за 15 миллионо.
- Проверьте обязательные расходы до сделки: страхование, оценка, регистрация, комиссии.
- Запросите детальный график платежей по выбранной ипотечной программе.
- Подготовьтесь и проработайте сценарий, что появится платеж по ипотеке, и сделайте резерв.
- Внимательно читайте ипотечный договор перед подписанием.
Нужна уверенность в сделке?
Мы поможем безопасно и комфортно сопроводить ипотечную сделку: проверим условия банка, риски по объекту и финальную экономику до подписания договора.
