Что произошло
А вот что думают застройщики про резкое повышение ключевой ставкиПо последнему пункту - НЕТ, продавцы вторички не охладят свои аппетиты, они просто уйдут «в тину», остановив свои продажи, а это уже не очень хорошо для застройщико.
Для клиента в такой ситуации важно заранее проверить платежная нагрузка, ставка и запас семейного бюджета на горизонте 12-24 месяцев. Так вы понимаете реальную экономику сделки еще до подачи заявк.
Лучший рабочий подход — заранее собрать 2-3 расчета, сравнить полную стоимость кредита и проверить запас бюджета.
Что это значит для клиента
- Зря они так спокойны… И, кстати, а чего сами застройщики немного не охладят аппетиты?
- А вот что думают застройщики про резкое повышение ключевой ставкиПо последнему пункту - НЕТ продавцы вторички не охладят свои аппетиты а это уже не очень хорошо для застройщико.
- Зря они так спокойны… И а чего сами застройщики немного не охладят аппетиты?
- Сделайте стресс-расчет платежа на случай повышения ставки и проверьте, выдерживает ли его семейный бюджет.
- Оцените переплату при разных сроках кредита и досрочном погашении в первые годы.
Наши рекомендации
- Соберите финансовый паспорт сделки: доходы, обязательства, ПДН и структуру первого взноса.
- Проверьте обязательные расходы до сделки: страхование, оценка, регистрация, комиссии.
- Запросите детальный график платежей по выбранной ипотечной программе.
- Подготовьтесь и проработайте сценарий, что появится платеж по ипотеке, и сделайте резерв.
- Внимательно читайте ипотечный договор перед подписанием.
Нужна уверенность в сделке?
Мы поможем безопасно и комфортно сопроводить ипотечную сделку: проверим условия банка, риски по объекту и финальную экономику до подписания договора.
