Что произошло
«Очевидно, что рыночные ипотечные ставки на «вторичку» и «первичку», которые, по нашим оценкам, достигли 15%–16%, фактически стали заградительными для людей.
Для клиента в такой ситуации важно заранее проверить платежная нагрузка, ставка и запас семейного бюджета на горизонте 12-24 месяцев. Так вы понимаете реальную экономику сделки еще до подачи заявк.
По мнению эксперта, к началу 2024 года и до 1 июля (срок окончания льготных госпрограмм) потребительский спрос будут поддерживать субсидируемая властями ипотека на новострой.
Что это значит для клиента
- По мнению эксперта, к началу 2024 года и до 1 июля (срок окончания льготных госпрограмм) потребительский спрос будут поддерживать субсидируемая властями ипотека на новостройк.
- «Очевидно, что рыночные ипотечные ставки на «вторичку» и «первичку», которые, по нашим оценкам, достигли 15%–16%, фактически стали заградительными для людей.
- А дополнительные ограниче Ожидаемое повышение ключевой ставки Центрального банка 27 октября повысит стоимость ипотечных кредитов на 1–2%, заявил РИАМО исполнительный директор.
- Сделайте стресс-расчет платежа на случай повышения ставки и проверьте, выдерживает ли его семейный бюджет.
- Оцените переплату при разных сроках кредита и досрочном погашении в первые годы.
Наши рекомендации
- Соберите финансовый паспорт сделки и отдельно проверьте: По мнению эксперта, к началу 2024 года и до 1 июля (срок окончания льготных госпрограмм) потребительский спрос будут.
- Проверьте обязательные расходы до сделки: страхование, оценка, регистрация, комиссии.
- Запросите детальный график платежей по выбранной ипотечной программе.
- Подготовьтесь и проработайте сценарий, что появится платеж по ипотеке, и сделайте резерв.
- Внимательно читайте ипотечный договор перед подписанием.
Нужна уверенность в сделке?
Мы поможем безопасно и комфортно сопроводить ипотечную сделку: проверим условия банка, риски по объекту и финальную экономику до подписания договора.
