Страхование ипотеки

При оформлении ипотеки банк предлагает несколько видов страхования. Важно понимать, что из них обязательно по закону, а что — маркетинг банка.

Обязательное страхование

По закону (ФЗ «Об ипотеке») обязательно только страхование залогового имущества — самой квартиры/дома. Отказаться нельзя, иначе банк вправе расторгнуть договор.

Необязательные, но влияющие на ставку

• Личное страхование (жизнь и здоровье) — банки снижают ставку на 0,5–1 п.п. при наличии. Отказаться можно, но ставка вырастет
• Титульное страхование — защита права собственности. Актуально для вторичного рынка

Где дешевле застраховаться

Страховать недвижимость через банк — самый дорогой вариант. Аккредитованные банком страховщики обычно предлагают тарифы на 30–50% ниже. КомбоБрокер помогает подобрать оптимального страховщика из числа аккредитованных.

Сколько стоит страховка

• Имущество: 0,1–0,25% от суммы кредита в год
• Жизнь и здоровье: 0,3–1,5% в зависимости от возраста и здоровья
• Титул: 0,3–0,5% (обычно на первые 3–5 лет)

← Все термины глоссария