Оценка недвижимости

Оценка недвижимости — обязательная процедура при ипотеке на вторичное жильё. Банк должен убедиться, что стоимость квартиры соответствует сумме кредита.

Зачем нужна оценка

Банк выдаёт кредит не на сумму из договора купли-продажи, а на ликвидационную или рыночную стоимость по оценке. Если оценщик оценил квартиру ниже цены сделки — банк выдаст кредит исходя из оценки, и разницу придётся доплатить из своих денег.

Как проходит оценка

1. Выбираете аккредитованную банком оценочную компанию
2. Оценщик осматривает объект (или работает по фото)
3. Готовится отчёт об оценке (5–10 рабочих дней)
4. Отчёт передаётся в банк

Стоимость и срок действия

• Стоимость оценки: 3 000–10 000 руб.
• Срок действия отчёта: 6 месяцев
• При рефинансировании — нужна новая оценка

Важно

Используйте только аккредитованных банком оценщиков — иначе банк не примет отчёт. КомбоБрокер работает с аккредитованными оценочными компаниями и ускоряет этот этап.

← Все термины глоссария