Что произошло
Словарь ипотечного кредитования Зачастую, общаясь с банком или кредитным брокером, клиенты сталкиваются с непонятными терминами. Аннуитет - тип погашения кредита, предполагающий выплату равными платежами через равные промежутки времен.
Для клиента в такой ситуации важно заранее проверить требования банка, первоначальный взнос и полная стоимость кредита. Так вы понимаете реальную экономику сделки еще до подачи заявк.
Дифференцированный платеж - тип погашения кредита, где основной долг поровну на весь срок кредита (например, 2 млн на 20 лет, т.е.
Что это значит для клиента
- underwriting) - совокупность действий по оценке риска, включающая проверку документов и информации о заемщике и предмете ипотек.
- Андеррайтер - специалист, осуществляющий эти действия.
- Аннуитет - тип погашения кредита, предполагающий выплату равными платежами через равные промежутки времен.
- Сравните минимум два сценария сделки и считайте полную стоимость кредита, а не только рекламную ставку.
- Фиксируйте ключевые условия письменно до выхода на сделку.
Наши рекомендации
- Соберите финансовый паспорт сделки и отдельно проверьте: Дифференцированный платеж - тип погашения кредита, где основной долг поровну на весь срок кредита (например, 2 млн на 20 лет,.
- Проверьте обязательные расходы до сделки: страхование, оценка, регистрация, комиссии.
- Запросите детальный график платежей по выбранной ипотечной программе.
- Подготовьтесь и проработайте сценарий, что появится платеж по ипотеке, и сделайте резерв.
- Внимательно читайте ипотечный договор перед подписанием.
Нужна уверенность в сделке?
Мы поможем безопасно и комфортно сопроводить ипотечную сделку: проверим условия банка, риски по объекту и финальную экономику до подписания договора.
