Что произошло
Количество неипотечных сделок растет Аналитики Домклик заметили, что в Сбере растёт число сделок с недвижимостью, которую клиенты покупают за собственные средства, не оформляя ипотеку.
Для клиента в такой ситуации важно заранее проверить требования банка, первоначальный взнос и полная стоимость кредита. Так вы понимаете реальную экономику сделки еще до подачи заявк.
Так, в апреле количество неипотечных сделок было на 4,5% больше, чем в марте, а по сравнению с прошлым годом на 29% больше.
Что это значит для клиента
- Так, в апреле количество неипотечных сделок было на 4,5% больше, чем в марте, а по сравнению с прошлым годом на 29% больше.
- В апреле доля сделок без ипотеки, по данным Домклик, составила 19% от всех сделок в Сбере.
- ТОП регионов по доле неипотечных сделок: ✅Москва (25%) ✅Московская обл (11%) ✅Санкт-Петербург (10%) ✅Краснодарский край (5%) ✅Свердловская обл (4%) Количество неипотечных сдело.
- Сравните минимум два сценария сделки и считайте полную стоимость кредита, а не только рекламную ставку.
- Фиксируйте ключевые условия письменно до выхода на сделку.
Наши рекомендации
- Соберите финансовый паспорт сделки и отдельно проверьте: Так, в апреле количество неипотечных сделок было на 4,5% больше, чем в марте, а по сравнению с прошлым годом на 29% больше.
- Проверьте обязательные расходы до сделки: страхование, оценка, регистрация, комиссии.
- Запросите детальный график платежей по выбранной ипотечной программе.
- Подготовьтесь и проработайте сценарий, что появится платеж по ипотеке, и сделайте резерв.
- Внимательно читайте ипотечный договор перед подписанием.
Нужна уверенность в сделке?
Мы поможем безопасно и комфортно сопроводить ипотечную сделку: проверим условия банка, риски по объекту и финальную экономику до подписания договора.
