Что произошло
Росреестр считает, что отсутствие СНИЛС в реестре недвижимости влечет недостоверные данные в выписке из ЕГРН. Управлением Росреестра по Москве выявлено свыше 300 тысяч записей о правообладателях, у которых отсутствует уникальный номер СНИЛС в ЕГРН.
Для клиента в такой ситуации важно заранее проверить требования банка, первоначальный взнос и полная стоимость кредита. Так вы понимаете реальную экономику сделки еще до подачи заявк.
Управлением Росреестра по Москве выявлено свыше 300 тысяч записей о правообладателях, у которых отсутствует уникальный номер СНИЛС в ЕГРН.
Что это значит для клиента
- Управлением Росреестра по Москве выявлено свыше 300 тысяч записей о правообладателях, у которых отсутствует уникальный номер СНИЛС в ЕГРН.
- Росреестр говорит , что «Отсутствие в ЕГРН актуального СНИЛС влечет за собой некорректное отображение объекта недвижимости в Сервисах и при заказе онлайн-выписок на Портале.
- До аванса проверьте юридическую чистоту объекта и историю переходов права собственности.
- Сверьте условия займа с договором и исключите любые непрозрачные платежи и штрафы.
- Перед подписанием покажите пакет документов юристу по недвижимости.
Наши рекомендации
- Соберите финансовый паспорт сделки и отдельно проверьте: Управлением Росреестра по Москве выявлено свыше 300 тысяч записей о правообладателях, у которых отсутствует уникальный номер.
- Проверьте обязательные расходы до сделки: страхование, оценка, регистрация, комиссии.
- Запросите детальный график платежей по выбранной ипотечной программе.
- Подготовьтесь и проработайте сценарий, что появится платеж по ипотеке, и сделайте резерв.
- Внимательно читайте ипотечный договор перед подписанием.
Нужна уверенность в сделке?
Мы поможем безопасно и комфортно сопроводить ипотечную сделку: проверим условия банка, риски по объекту и финальную экономику до подписания договора.
