Что произошло
Первый зампред комитета Госдумы по контролю Дмитрий Гусев («Справедливая Россия ») про демографию и поддержку многодетных: «Социологи говорят, что существуют три причины, которые стимулируют многодетность. Одна из причин – это обеспеченность.
Для клиента в такой ситуации важно заранее проверить требования банка, первоначальный взнос и полная стоимость кредита. Так вы понимаете реальную экономику сделки еще до подачи заявк.
Лучший рабочий подход — заранее собрать 2-3 расчета, сравнить полную стоимость кредита и проверить запас бюджета.
Что это значит для клиента
- Одна из причин – это обеспеченность многодетных семей жильем, когда они уверены, что у них будет нормальное жилье.
- Предлагаем платить материнский капитал за третьего ребенка в том числе, а начиная с третьего ребенка субсидировать 100% ставки по ипотеке, с четвертого – 50% тела всей ипотеки, а.
- Сравните минимум два сценария сделки и считайте полную стоимость кредита, а не только рекламную ставку.
- Фиксируйте ключевые условия письменно до выхода на сделку.
- Запросите детальный график платежей и сверяйте его с личным финансовым планом.
Наши рекомендации
- Соберите финансовый паспорт сделки: доходы, обязательства, ПДН и структуру первого взноса.
- Проверьте обязательные расходы до сделки: страхование, оценка, регистрация, комиссии.
- Запросите детальный график платежей по выбранной ипотечной программе.
- Подготовьтесь и проработайте сценарий, что появится платеж по ипотеке, и сделайте резерв.
- Внимательно читайте ипотечный договор перед подписанием.
Нужна уверенность в сделке?
Мы поможем безопасно и комфортно сопроводить ипотечную сделку: проверим условия банка, риски по объекту и финальную экономику до подписания договора.
