Что произошло
Разбираем, как материнский капитал и доли детей влияют на ипотечную сделку и что нужно учесть на каждом этапе.
Для клиента в такой ситуации важно заранее проверить требования банка, первоначальный взнос и полная стоимость кредита. Так вы понимаете реальную экономику сделки еще до подачи заявк.
Есть два обязательных условия для получения и использования маткапитала: 1⃣ Гражданство России у распорядителя материнского капитала (в большинстве случаев, это мама) на дату.
Что это значит для клиента
- Иностранцы и Материнский семейный капитал (МСК).
- Есть два обязательных условия для Иностранцы и Материнский семейный капитал (МСК).
- Есть два обязательных условия для получения и использования маткапитала: 1⃣ Гражданство России у распорядителя материнского капитала (в большинстве случаев, это мама) на дату.
- Сравните минимум два сценария сделки и считайте полную стоимость кредита, а не только рекламную ставку.
- Фиксируйте ключевые условия письменно до выхода на сделку.
Наши рекомендации
- Соберите финансовый паспорт сделки и отдельно проверьте: Есть два обязательных условия для получения и использования маткапитала: 1⃣ Гражданство России у распорядителя материнского.
- Проверьте обязательные расходы до сделки: страхование, оценка, регистрация, комиссии.
- Запросите детальный график платежей по выбранной ипотечной программе.
- Подготовьтесь и проработайте сценарий, что появится платеж по ипотеке, и сделайте резерв.
- Внимательно читайте ипотечный договор перед подписанием.
Нужна уверенность в сделке?
Мы поможем безопасно и комфортно сопроводить ипотечную сделку: проверим условия банка, риски по объекту и финальную экономику до подписания договора.
