Что произошло
Ипотечные ставки продолжают меняться. Разбираем, что это значит для тех, кто планирует покупку или уже обслуживает кредит.
Для клиента в такой ситуации важно заранее проверить платежная нагрузка, ставка и запас семейного бюджета на горизонте 12-24 месяцев. Так вы понимаете реальную экономику сделки еще до подачи заявк.
С 13 января : ☑ Увеличены ставки по программам вторичный рынок квартиры, дом+ЗУ, новостройка квартиры, рефинансирование.
Что это значит для клиента
- С 13 января: Увеличены ставки по программам вторичный рынок УБРиР бан.
- С 13 января : ☑ Увеличены ставки по программам вторичный рынок квартиры, дом+ЗУ, новостройка квартиры, рефинансирование.
- Теперь так: Вторичный рынок - от 9,85% Первичный рынок - от 9,75% Семейная ипотека - 5,1% Дом+земля - от 10,85% Рефинансирование - от 9,3 % (после 3-Х платежей) Кредит под залог.
- Сделайте стресс-расчет платежа на случай повышения ставки и проверьте, выдерживает ли его семейный бюджет.
- Оцените переплату при разных сроках кредита и досрочном погашении в первые годы.
Наши рекомендации
- Соберите финансовый паспорт сделки и отдельно проверьте: С 13 января : ☑ Увеличены ставки по программам вторичный рынок квартиры, дом+ЗУ, новостройка квартиры, рефинансирование.
- Проверьте обязательные расходы до сделки: страхование, оценка, регистрация, комиссии.
- Запросите детальный график платежей по выбранной ипотечной программе.
- Подготовьтесь и проработайте сценарий, что появится платеж по ипотеке, и сделайте резерв.
- Внимательно читайте ипотечный договор перед подписанием.
Нужна уверенность в сделке?
Мы поможем безопасно и комфортно сопроводить ипотечную сделку: проверим условия банка, риски по объекту и финальную экономику до подписания договора.
