Что произошло
Супруги в ипотечной сделке Согласно Семейного кодекса имущество супругов, приобретенное в браке, является их совместной собственностью (п.1 ст.34 СК). ⠀ В связи с этим, если заемщик состоит в браке, то есть 3 варианта участия супруга заемщика.
Для клиента в такой ситуации важно заранее проверить требования банка, первоначальный взнос и полная стоимость кредита. Так вы понимаете реальную экономику сделки еще до подачи заявк.
⠀ В связи с этим, если заемщик состоит в браке, то есть 3 варианта участия супруга заемщика в сделке: 1⃣ Оба становятся заемщиками и собственниками приобретаемой недвижимост.
Что это значит для клиента
- ⠀ В связи с этим, если заемщик состоит в браке, то есть 3 варианта участия супруга заемщика в сделке: 1⃣ Оба становятся заемщиками и собственниками приобретаемой недвижимост.
- 2⃣ Собственником становится один из супругов, второй дает нотариальное согласие на ипотеку.
- В этом случае второй супруг может быть созаемщиком, но не титульным собственником.
- Сравните минимум два сценария сделки и считайте полную стоимость кредита, а не только рекламную ставку.
- Фиксируйте ключевые условия письменно до выхода на сделку.
Наши рекомендации
- Соберите финансовый паспорт сделки и отдельно проверьте: ⠀ В связи с этим, если заемщик состоит в браке, то есть 3 варианта участия супруга заемщика в сделке: 1⃣ Оба становятся.
- Проверьте обязательные расходы до сделки: страхование, оценка, регистрация, комиссии.
- Запросите детальный график платежей по выбранной ипотечной программе.
- Подготовьтесь и проработайте сценарий, что появится платеж по ипотеке, и сделайте резерв.
- Внимательно читайте ипотечный договор перед подписанием.
Нужна уверенность в сделке?
Мы поможем безопасно и комфортно сопроводить ипотечную сделку: проверим условия банка, риски по объекту и финальную экономику до подписания договора.
