Что произошло
В России необходимо развивать рынок арендного жилья — это мировая практика, но «мы здесь недорабатываем». А нам надо, наоборот, развивать у себя арендное жилье — это мировая практика, здесь.
Для клиента в такой ситуации важно заранее проверить требования банка, первоначальный взнос и полная стоимость кредита. Так вы понимаете реальную экономику сделки еще до подачи заявк.
Лучший рабочий подход — заранее собрать 2-3 расчета, сравнить полную стоимость кредита и проверить запас бюджета.
Что это значит для клиента
- Об этом на пленарном заседании палаты регионов заявила глава Совета Федерации Валентина Матвиенко во время «правительственного часа» с участием вице-премьера Марата Хуснулли.
- «Нужен комплекс мер по развитию арендного жилья.
- Сейчас очень выросла стоимость такой аренды — для граждан это чувствительн.
- Сравните минимум два сценария сделки и считайте полную стоимость кредита, а не только рекламную ставку.
- Фиксируйте ключевые условия письменно до выхода на сделку.
Наши рекомендации
- Соберите финансовый паспорт сделки: доходы, обязательства, ПДН и структуру первого взноса.
- Проверьте обязательные расходы до сделки: страхование, оценка, регистрация, комиссии.
- Запросите детальный график платежей по выбранной ипотечной программе.
- Подготовьтесь и проработайте сценарий, что появится платеж по ипотеке, и сделайте резерв.
- Внимательно читайте ипотечный договор перед подписанием.
Нужна уверенность в сделке?
Мы поможем безопасно и комфортно сопроводить ипотечную сделку: проверим условия банка, риски по объекту и финальную экономику до подписания договора.
