Что произошло
Коллеги из телеграмм канала предметно рассказали, как проверить продавца на предмет того, собственник он или нет, если право - ранее возникшее и в ЕГРН не отмечено. Продавец предъявил нотариальный договор купли-продажи квартиры в Москве от 1993 года.
Для клиента в такой ситуации важно заранее проверить требования банка, первоначальный взнос и полная стоимость кредита. Так вы понимаете реальную экономику сделки еще до подачи заявк.
Продавец предъявил нотариальный договор купли-продажи квартиры в Москве от 1993 года.
Что это значит для клиента
- Продавец предъявил нотариальный договор купли-продажи квартиры в Москве от 1993 года.
- Как проверять, что данный продавец действительно собственник данной квартиры?
- Как убедиться, что он квартиру за это время никому не продал и не подарил?
- Сравните минимум два сценария сделки и считайте полную стоимость кредита, а не только рекламную ставку.
- Фиксируйте ключевые условия письменно до выхода на сделку.
Наши рекомендации
- Соберите финансовый паспорт сделки и отдельно проверьте: Продавец предъявил нотариальный договор купли-продажи квартиры в Москве от 1993 года.
- Проверьте обязательные расходы до сделки: страхование, оценка, регистрация, комиссии.
- Запросите детальный график платежей по выбранной ипотечной программе.
- Подготовьтесь и проработайте сценарий, что появится платеж по ипотеке, и сделайте резерв.
- Внимательно читайте ипотечный договор перед подписанием.
Нужна уверенность в сделке?
Мы поможем безопасно и комфортно сопроводить ипотечную сделку: проверим условия банка, риски по объекту и финальную экономику до подписания договора.
