Что произошло
Реанимировали Комитет ГД по финрынку одобрил ко 2-му чтению законопроект про ограничения для кредитов с переменной процентной ставкой. Изменения касательно заемщиков - физических лиц вносятся в Федеральный закон от 21.12.2013 № 353-ФЗ «.
Для клиента в такой ситуации важно заранее проверить требования банка, первоначальный взнос и полная стоимость кредита. Так вы понимаете реальную экономику сделки еще до подачи заявк.
Изменения касательно заемщиков - физических лиц вносятся в Федеральный закон от 21.12.2013 № 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)».
Что это значит для клиента
- Изменения касательно заемщиков - физических лиц вносятся в Федеральный закон от 21.12.2013 № 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)».
- Суть: Плавающая ставка по ипотеке может устанавливаться, если одновременно соблюдаются следующие условия: ✔срок кредита меньше 20 лет; ✔сумма кредита не менее 200 среднемесячных.
- Сравните минимум два сценария сделки и считайте полную стоимость кредита, а не только рекламную ставку.
- Фиксируйте ключевые условия письменно до выхода на сделку.
- Запросите детальный график платежей и сверяйте его с личным финансовым планом.
Наши рекомендации
- Соберите финансовый паспорт сделки и отдельно проверьте: Изменения касательно заемщиков - физических лиц вносятся в Федеральный закон от 21.12.2013 № 353-ФЗ «О потребительском кредите.
- Проверьте обязательные расходы до сделки: страхование, оценка, регистрация, комиссии.
- Запросите детальный график платежей по выбранной ипотечной программе.
- Подготовьтесь и проработайте сценарий, что появится платеж по ипотеке, и сделайте резерв.
- Внимательно читайте ипотечный договор перед подписанием.
Нужна уверенность в сделке?
Мы поможем безопасно и комфортно сопроводить ипотечную сделку: проверим условия банка, риски по объекту и финальную экономику до подписания договора.
