Что произошло
Динамика стала спокойнее, а снижение ключевой ставки скорее будет не раньше 2025 года Анатолий Попов, зам главы Сбербанка: «Мы думаем, что снижения цен на жилье ожидать не стоит, и у этого несколько факторов, среди которых сохраняющийся спр.
Для клиента в такой ситуации важно заранее проверить платежная нагрузка, ставка и запас семейного бюджета на горизонте 12-24 месяцев. Так вы понимаете реальную экономику сделки еще до подачи заявк.
За первые 4 месяца 2024 года по данным СберИндекса средние цены на квартиры выросли на 2,7%, что эквивалентно 8% в год.
Что это значит для клиента
- После такого яркого роста цен, как в прошлые годы, динамика стала спокойнее.
- За первые 4 месяца 2024 года по данным СберИндекса средние цены на квартиры выросли на 2,7%, что эквивалентно 8% в год.
- Поддержку ценам оказывает рост зарплат, как я уже говорил.
- Сделайте стресс-расчет платежа на случай повышения ставки и проверьте, выдерживает ли его семейный бюджет.
- Оцените переплату при разных сроках кредита и досрочном погашении в первые годы.
Наши рекомендации
- Соберите финансовый паспорт сделки и отдельно проверьте: За первые 4 месяца 2024 года по данным СберИндекса средние цены на квартиры выросли на 2,7%, что эквивалентно 8% в год.
- Проверьте обязательные расходы до сделки: страхование, оценка, регистрация, комиссии.
- Запросите детальный график платежей по выбранной ипотечной программе.
- Подготовьтесь и проработайте сценарий, что появится платеж по ипотеке, и сделайте резерв.
- Внимательно читайте ипотечный договор перед подписанием.
Нужна уверенность в сделке?
Мы поможем безопасно и комфортно сопроводить ипотечную сделку: проверим условия банка, риски по объекту и финальную экономику до подписания договора.
