Что произошло
Разбираем, как материнский капитал и доли детей влияют на ипотечную сделку и что нужно учесть на каждом этапе.
Для клиента в такой ситуации важно заранее проверить требования банка, первоначальный взнос и полная стоимость кредита. Так вы понимаете реальную экономику сделки еще до подачи заявк.
Напомним важное: по федеральному закону "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ «лицо, получившее сертификат, его супруг.
Что это значит для клиента
- Доли детей при использовании маткапитала, скорее всего, не отменят.
- Напомним важное: по ❌ Доли детей при использовании маткапитала, скорее всего, не отменят.
- Напомним важное: по федеральному закону "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ «лицо, получившее сертификат, его супруг.
- Сравните минимум два сценария сделки и считайте полную стоимость кредита, а не только рекламную ставку.
- Фиксируйте ключевые условия письменно до выхода на сделку.
Наши рекомендации
- Соберите финансовый паспорт сделки и отдельно проверьте: Напомним важное: по федеральному закону "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N.
- Проверьте обязательные расходы до сделки: страхование, оценка, регистрация, комиссии.
- Запросите детальный график платежей по выбранной ипотечной программе.
- Подготовьтесь и проработайте сценарий, что появится платеж по ипотеке, и сделайте резерв.
- Внимательно читайте ипотечный договор перед подписанием.
Нужна уверенность в сделке?
Мы поможем безопасно и комфортно сопроводить ипотечную сделку: проверим условия банка, риски по объекту и финальную экономику до подписания договора.
