Что произошло
На сайте Росреестра каждый быстро может узнать характеристики объекта по адресу (этаж, назначение, площадь, кадастровый номер, кадастровую стоимость), а также посмотреть сведения о зарегистрированных правах и обременениях.
Для клиента в такой ситуации важно заранее проверить требования банка, первоначальный взнос и полная стоимость кредита. Так вы понимаете реальную экономику сделки еще до подачи заявк.
Лучший рабочий подход — заранее собрать 2-3 расчета, сравнить полную стоимость кредита и проверить запас бюджета.
Что это значит для клиента
- На сайте Росреестра каждый быстро может узнать характеристики объекта по адресу (этаж, назначение, площадь, кадастровый номер, кадастровую стоимость), а также посмотреть сведения.
- Информации о том, кто собственник недвижимости, в публичном пространстве сейчас нет.
- В более информативной экспресс-выписке из ЕГРН https:// Как узнать, кто запрашивал информацию о вашей недвижимости в Росреестре Сейчас определенная информация об объектах.
- До аванса проверьте юридическую чистоту объекта и историю переходов права собственности.
- Сверьте условия займа с договором и исключите любые непрозрачные платежи и штрафы.
Наши рекомендации
- Соберите финансовый паспорт сделки и отдельно проверьте: Для граждан электронная выписка стоит 290 рублей.
- Проверьте обязательные расходы до сделки: страхование, оценка, регистрация, комиссии.
- Запросите детальный график платежей по выбранной ипотечной программе.
- Подготовьтесь и проработайте сценарий, что появится платеж по ипотеке, и сделайте резерв.
- Внимательно читайте ипотечный договор перед подписанием.
Нужна уверенность в сделке?
Мы поможем безопасно и комфортно сопроводить ипотечную сделку: проверим условия банка, риски по объекту и финальную экономику до подписания договора.
