Что произошло
При такой сделке продавец не получает денежные средства, а использует их сразу для покупки другой недвижимости. В феврале на такие продажи приходится 60–70% от всех сделок со вторичным жильем.
Для клиента в такой ситуации важно заранее проверить требования банка, первоначальный взнос и полная стоимость кредита. Так вы понимаете реальную экономику сделки еще до подачи заявк.
В феврале на такие продажи приходится 60–70% от всех сделок со вторичным жильем.
Что это значит для клиента
- В Москве резко выросла доля альтернативных сделок с недвижимостью.
- При такой сделке продавец В Москве резко выросла доля альтернативных сделок с недвижимостью.
- При такой сделке продавец не получает денежные средства, а использует их сразу для покупки другой недвижимост.
- Сравните минимум два сценария сделки и считайте полную стоимость кредита, а не только рекламную ставку.
- Фиксируйте ключевые условия письменно до выхода на сделку.
Наши рекомендации
- Соберите финансовый паспорт сделки и отдельно проверьте: В феврале на такие продажи приходится 60–70% от всех сделок со вторичным жильем.
- Проверьте обязательные расходы до сделки: страхование, оценка, регистрация, комиссии.
- Запросите детальный график платежей по выбранной ипотечной программе.
- Подготовьтесь и проработайте сценарий, что появится платеж по ипотеке, и сделайте резерв.
- Внимательно читайте ипотечный договор перед подписанием.
Нужна уверенность в сделке?
Мы поможем безопасно и комфортно сопроводить ипотечную сделку: проверим условия банка, риски по объекту и финальную экономику до подписания договора.
