Что произошло
Минтруд решил бороться с "неформальной" (да, вот такой новый термин) занятостью и просит ФНС открыть доступ к налоговой тайне граждан. Говорят, это должно помочь выявить неформально трудоустроенных граждан и неофициальные выплаты.
Для клиента в такой ситуации важно заранее проверить требования банка, первоначальный взнос и полная стоимость кредита. Так вы понимаете реальную экономику сделки еще до подачи заявк.
Если изменения будут приняты, новые нормы вступят в силу 1 марта 2024 года.
Что это значит для клиента
- Говорят, это должно помочь выявить неформально трудоустроенных граждан и неофициальные выплаты.
- В частности, хотят анализировать взаимосвязи между заказчиком и самозанятым.
- Инициатива подразумевает, что ФНС будет предоставлять в Роструд следующие сведения: ИНН, СНИЛС, код постановки на учет, адрес регистрации и сумму доначисленных налого.
- Сравните минимум два сценария сделки и считайте полную стоимость кредита, а не только рекламную ставку.
- Фиксируйте ключевые условия письменно до выхода на сделку.
Наши рекомендации
- Соберите финансовый паспорт сделки и отдельно проверьте: Если изменения будут приняты, новые нормы вступят в силу 1 марта 2024 года.
- Проверьте обязательные расходы до сделки: страхование, оценка, регистрация, комиссии.
- Запросите детальный график платежей по выбранной ипотечной программе.
- Подготовьтесь и проработайте сценарий, что появится платеж по ипотеке, и сделайте резерв.
- Внимательно читайте ипотечный договор перед подписанием.
Нужна уверенность в сделке?
Мы поможем безопасно и комфортно сопроводить ипотечную сделку: проверим условия банка, риски по объекту и финальную экономику до подписания договора.
