Что произошло
Банк России 15 декабря может вновь повысить ключевую ставку, считает главный аналитик Совкомбанка Михаил Васильев. Он полагает, что ставка вырастет до 16%, но допускает повышение сразу до 17%, если инфляция продолжит раст.
Для клиента в такой ситуации важно заранее проверить платежная нагрузка, ставка и запас семейного бюджета на горизонте 12-24 месяцев. Так вы понимаете реальную экономику сделки еще до подачи заявк.
Он полагает, что ставка вырастет до 16%, но допускает повышение сразу до 17%, если инфляция продолжит раст.
Что это значит для клиента
- Он полагает, что ставка вырастет до 16%, но допускает повышение сразу до 17%, если инфляция продолжит раст.
- «Мы также допускаем, что ЦБ может повысить ключевую ставку сразу на 200 б.
- п., до 17%, если инфляция продолжит разгоняться в оставшиеся до заседания недел.
- Сделайте стресс-расчет платежа на случай повышения ставки и проверьте, выдерживает ли его семейный бюджет.
- Оцените переплату при разных сроках кредита и досрочном погашении в первые годы.
Наши рекомендации
- Соберите финансовый паспорт сделки и отдельно проверьте: Он полагает, что ставка вырастет до 16%, но допускает повышение сразу до 17%, если инфляция продолжит раст.
- Проверьте обязательные расходы до сделки: страхование, оценка, регистрация, комиссии.
- Запросите детальный график платежей по выбранной ипотечной программе.
- Подготовьтесь и проработайте сценарий, что появится платеж по ипотеке, и сделайте резерв.
- Внимательно читайте ипотечный договор перед подписанием.
Нужна уверенность в сделке?
Мы поможем безопасно и комфортно сопроводить ипотечную сделку: проверим условия банка, риски по объекту и финальную экономику до подписания договора.
