Что произошло
По итогам третьего квартала 2023 года уровень распроданности новостроек увеличился с 30 до 33%, сообщил банк Дом РФ. Продажи новостроек в июле - сентябре выросли на 60% ко второму кварталу и более чем в 2 раза к аналогичному кварталу 2022 года.
Для клиента в такой ситуации важно заранее проверить требования банка, первоначальный взнос и полная стоимость кредита. Так вы понимаете реальную экономику сделки еще до подачи заявк.
Продажи новостроек в июле - сентябре выросли на 60% ко второму кварталу и более чем в 2 раза к аналогичному кварталу 2022 года.
Что это значит для клиента
- Продажи новостроек в июле - сентябре выросли на 60% ко второму кварталу и более чем в 2 раза к аналогичному кварталу 2022 года.
- Средняя строительная готовность жилищных проектов по России составляет 44%.
- Больше всего проектов на ранних стадиях расположены в Краснодарском и Ставропольском крае, Астраханской, Архангельской, Волгоградской, Нижегородской, Свердловской областях,.
- Сравните минимум два сценария сделки и считайте полную стоимость кредита, а не только рекламную ставку.
- Фиксируйте ключевые условия письменно до выхода на сделку.
Наши рекомендации
- Соберите финансовый паспорт сделки и отдельно проверьте: Продажи новостроек в июле - сентябре выросли на 60% ко второму кварталу и более чем в 2 раза к аналогичному кварталу 2022 года.
- Проверьте обязательные расходы до сделки: страхование, оценка, регистрация, комиссии.
- Запросите детальный график платежей по выбранной ипотечной программе.
- Подготовьтесь и проработайте сценарий, что появится платеж по ипотеке, и сделайте резерв.
- Внимательно читайте ипотечный договор перед подписанием.
Нужна уверенность в сделке?
Мы поможем безопасно и комфортно сопроводить ипотечную сделку: проверим условия банка, риски по объекту и финальную экономику до подписания договора.
