Что произошло
Банк России обновил сервис проверки финансовых организаций С помощью сервиса «Проверить финансовую организацию» можно получить актуальную информацию об организации, посмотреть, есть ли у нее лицензия и право работы на финансовом рынке. Можно искать.
Для клиента в такой ситуации важно заранее проверить юридическая чистота сделки и корректность кредитной модели без скрытых схем. Так вы понимаете реальную экономику сделки еще до подачи заявк.
Лучший рабочий подход — заранее собрать 2-3 расчета, сравнить полную стоимость кредита и проверить запас бюджета.
Что это значит для клиента
- Поиск стал единым по всем участникам финансового рынка, раньше было разделение на банки, некредитные финансовые организации и актуари.
- Можно искать информацию по регистрационным данным, типу и виду деятельности участника рынка.
- Подразделения кредитных организаций теперь можно найти по наименованию и адресу Банк России обновил сервис проверки финансовых организаций С помощью сервиса «Проверить финансовую.
- До аванса проверьте юридическую чистоту объекта и историю переходов права собственности.
- Сверьте условия займа с договором и исключите любые непрозрачные платежи и штрафы.
Наши рекомендации
- Соберите финансовый паспорт сделки: доходы, обязательства, ПДН и структуру первого взноса.
- Проверьте обязательные расходы до сделки: страхование, оценка, регистрация, комиссии.
- Запросите детальный график платежей по выбранной ипотечной программе.
- Подготовьтесь и проработайте сценарий, что появится платеж по ипотеке, и сделайте резерв.
- Внимательно читайте ипотечный договор перед подписанием.
Нужна уверенность в сделке?
Мы поможем безопасно и комфортно сопроводить ипотечную сделку: проверим условия банка, риски по объекту и финальную экономику до подписания договора.
