Что произошло
Обвала цен на рынке вторичной недвижимости к концу года не будет, но небольшое снижение стоимости квартир вполне вероятно, заявил РИАМО руководитель агентства недвижимости IDEA Estate Максим Чурилов. «Если доллар будет продолжать расти, Центробан.
Для клиента в такой ситуации важно заранее проверить требования банка, первоначальный взнос и полная стоимость кредита. Так вы понимаете реальную экономику сделки еще до подачи заявк.
Эксперт напомнил, что подобная ситуация наблюдалась в 2020 году, когда началась пандемия, и начале 2022 года.
Что это значит для клиента
- По его словам, главной причиной снижения цен могут стать заградительные ставки по ипотеке на вторичном рынке.
- «Если доллар будет продолжать расти, Центробанк может снова повысить учетную ставку, что в свою очередь приведет к дальнейшему росту процентов по жилищным кредитам, из-за чег.
- По его мнению, очень многие собственни Обвала цен на рынке вторичной недвижимости к концу года не будет, но небольшое снижение стоимости квартир вполне вероятно, заявил РИАМ.
- Сравните минимум два сценария сделки и считайте полную стоимость кредита, а не только рекламную ставку.
- Фиксируйте ключевые условия письменно до выхода на сделку.
Наши рекомендации
- Соберите финансовый паспорт сделки и отдельно проверьте: Эксперт напомнил, что подобная ситуация наблюдалась в 2020 году, когда началась пандемия, и начале 2022 года.
- Проверьте обязательные расходы до сделки: страхование, оценка, регистрация, комиссии.
- Запросите детальный график платежей по выбранной ипотечной программе.
- Подготовьтесь и проработайте сценарий, что появится платеж по ипотеке, и сделайте резерв.
- Внимательно читайте ипотечный договор перед подписанием.
Нужна уверенность в сделке?
Мы поможем безопасно и комфортно сопроводить ипотечную сделку: проверим условия банка, риски по объекту и финальную экономику до подписания договора.
