Что произошло
Из-за новых правил льготной ипотеки жителям ХМАО сложней использовать маткапитал У жителей Сургута [проблема, скорее, не только в этом регионе, а везде, где сумма МСК относительно стоимости жилья ранее позволяла полностью покрыть ПВ] возникл.
Для клиента в такой ситуации важно заранее проверить требования банка, первоначальный взнос и полная стоимость кредита. Так вы понимаете реальную экономику сделки еще до подачи заявк.
После изменений правил льготной ипотеки минимальный первоначальный взнос на покупку квартиры определи в 20%.
Что это значит для клиента
- После изменений правил льготной ипотеки минимальный первоначальный взнос на покупку квартиры определи в 20%.
- Местный риэлтор: «Когда он был 15%, люди могли использовать материнский капитал и немного догонять вот этот первоначал Из-за новых правил льготной ипотеки жителям ХМАО сложней.
- Сравните минимум два сценария сделки и считайте полную стоимость кредита, а не только рекламную ставку.
- Фиксируйте ключевые условия письменно до выхода на сделку.
- Запросите детальный график платежей и сверяйте его с личным финансовым планом.
Наши рекомендации
- Соберите финансовый паспорт сделки и отдельно проверьте: После изменений правил льготной ипотеки минимальный первоначальный взнос на покупку квартиры определи в 20%.
- Проверьте обязательные расходы до сделки: страхование, оценка, регистрация, комиссии.
- Запросите детальный график платежей по выбранной ипотечной программе.
- Подготовьтесь и проработайте сценарий, что появится платеж по ипотеке, и сделайте резерв.
- Внимательно читайте ипотечный договор перед подписанием.
Нужна уверенность в сделке?
Мы поможем безопасно и комфортно сопроводить ипотечную сделку: проверим условия банка, риски по объекту и финальную экономику до подписания договора.
