Что произошло
Цены предложения на вторичном рынке Москвы медленно сокращаются⤵, начиная с мая текущего года, заявляет 1986 ЦИАН. Показатель практически вернулся к прошлогоднему уровню — сейчас «квадрат» лишь на 0,8% дороже, чем в декабре 2021 г., а по сравнению.
Для клиента в такой ситуации важно заранее проверить требования банка, первоначальный взнос и полная стоимость кредита. Так вы понимаете реальную экономику сделки еще до подачи заявк.
В апреле стоимость «квадрата» достигла 320 тыс рублей — рекордного для вторичного рынка значения, в декабре цена кв метра опустилась до 302 тыс рублей.
Что это значит для клиента
- В апреле стоимость «квадрата» достигла 320 тыс рублей — рекордного для вторичного рынка значения, в декабре цена кв метра опустилась до 302 тыс рублей.
- Показатель практически вернулся к прошлогоднему уровню — сейчас «квадрат» лишь на 0,8% дороже, чем в декабре 2021 г., а по сравнению с началом 2022 г.
- снижение последних месяцев компенсировало резкий рост в начале года.
- Сравните минимум два сценария сделки и считайте полную стоимость кредита, а не только рекламную ставку.
- Фиксируйте ключевые условия письменно до выхода на сделку.
Наши рекомендации
- Соберите финансовый паспорт сделки и отдельно проверьте: В апреле стоимость «квадрата» достигла 320 тыс рублей — рекордного для вторичного рынка значения, в декабре цена кв метра.
- Проверьте обязательные расходы до сделки: страхование, оценка, регистрация, комиссии.
- Запросите детальный график платежей по выбранной ипотечной программе.
- Подготовьтесь и проработайте сценарий, что появится платеж по ипотеке, и сделайте резерв.
- Внимательно читайте ипотечный договор перед подписанием.
Нужна уверенность в сделке?
Мы поможем безопасно и комфортно сопроводить ипотечную сделку: проверим условия банка, риски по объекту и финальную экономику до подписания договора.
